Charme & potentiel au cœur de Routot

Idéalement située en plein centre de Routot, à proximité immédiate de Bourg-Achard, cette magnifique maison de caractère datant de 1880 séduira les amoureux d’authenticité et de beaux volumes.

À deux pas des commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied, cette propriété rare offre un cadre de vie pratique et agréable.

D’une surface généreuse d’environ 216 m², elle se compose :
• de cinq belles chambres
• d’un salon chaleureux
• d’un double séjour lumineux
• d’un dressing
• d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

Vous bénéficierez également :
• d’une cave
• d’un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités

Le tout est implanté sur un superbe terrain d’environ 2 800 m², idéal pour profiter de l’extérieur et laisser libre cours à vos projets.

Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, emplacement privilégié et fort potentiel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 604700 )