Maison à vendre 5 pièces 105 m² sur 1500 m² de terrain Proche de BOURG ACHARD (27)

À découvrir sans tarder : une maison contemporaine viable de plain-pied aux prestations de qualité, aux portes de Bourg-Achard

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Bourg-Achard et à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute A13, cette élégante maison contemporaine construite en 2011 saura vous séduire par son confort moderne et ses volumes parfaitement pensés.

Un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison individuelle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d’environ 40 m², avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également :

Une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative avec douche à l’italienne
Un espace bureau ou chambre d’appoint
Un WC indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Deux belles chambres
Un dressing fonctionnel
Une salle de bains avec WC

Extérieurs soignés et exposition idéale
Les larges baies vitrées en aluminium s’ouvrent sur une terrasse carrelée exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1500 m², avec portail motorisé et un stationnement extérieur, complété par un garage en sous-sol.

Des prestations qui font la différence

Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal
Volets roulants électriques
Nombreux rangements et placards sur mesure
Parking et accès sous-sol en enrobé
Double vitrage et bonne performance énergétique

Informations clés

Surface habitable : 105 m²
5 pièces dont 3 chambres
Terrain : 1500 m²
Maison en excellent état intérieur


Un bien rare sur le secteur !
Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l’accessibilité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 607267 )